Modélisation de l'existant

Dans le cas d’un projet de réhabilitation, le modèle du bâtiment existant doit intégrer les éléments suivants :

Avant curage

Façades

La modélisation toute hauteur des façades comprendra les ouvertures, les garde-corps, les fenêtres, les bandeaux, les masses d’ornementation et tout autre élément de façade nécessaire à la compréhension du bâtiment et à l’intervention de réhabilitation. Toutes les altimétries doivent être rattachées au Nivellement Général de France (ou NVP si Paris)

Intérieurs

La modélisation de la volumétrie intérieure du bâtiment comporte l’indication de l’ensemble des locaux et notamment :

  • Les murs de structure bâtiment (sans indication de cloison légères), poteaux et murs de refend,
  • Planchers
  • Les trémies d’escaliers avec leur emmarchement, ascenseurs et gaines
  • Les ouvertures (portes avec leur sens d’ouverture, fenêtres, porte-fenêtre,…)
  • La poutraison apparente principale
  • Les plafonds, afin de pouvoir identifier les plenum de plafond et plancher, les hauteurs sous plafonds et faux plafonds, les zones d’une hauteur à 1,80 mètre
  • Les soffites, vasistas, lanterneaux, brisis des étages mansardés, installations fixes, …
  • Les épaisseurs de plancher
  • Les emplacement des parkings avec indication de leur longueur, largeur, hauteur

Toiture-terrasse

La modélisation des toiture-terrasse avec représentation:

  • L’altitude des points caractéristiques,
  • Sorties diverses en toiture (ventilations, aérations, siphon de sol, …),
  • Souches de cheminées et de ventilations,
  • Emprise des éléments techniques en toiture,
  • Les sens des pentes, nature des matériaux de couverture, acrotères, joints de dilatation,
  • Les édicules

Locaux

Les locaux du bâtiment devront être reconnaissables sur le modèle, ainsi que leur destination/usage apparente. Pour savoir comment modéliser les locaux sur un modèle numérique allez voir :

La modélisation des locaux est finalisée au calcul des surfaces de plancher existantes.

Après curage

Le modèle doit faire apparaitre :

  • Les murs de structure, poteaux et murs de refend
  • Les niveaux et épaisseurs de dalles
  • Epaisseur des murs, largeurs des baies en tableau
  • Les déformation de dalles et poutraison (le cas échéant) seront mises en évidence

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