Les niveaux de développement par phase: les modèles Architecte

De manière générale, les niveaux de développement (ND) des maquettes numériques envisagés pour les phases de conception sont les suivants:

Phase Site ARC STR FLUIDES PAYSAGISTE
APS 300 200 200 200 200
APD 300 300 300 300 300
PRO/DCE 300 400 350 350 350

A titre indicatif, une description des attendus souhaités par phase est détaillée dans les paragraphes suivants. Ces indications sont à considérer en complément de la ventilation des prestations et responsabilités fournie en annexe aux contrats des Prestataires de Maîtrise d'Oeuvre. A chaque phase, les modèles doivent intégrer les indications explicités pour la phase précédente.

Pour connaitre les recommandations générales de modélisation pour les Architectes, cliquez ici.

Phase APS/Dépôt PC

A cette phase, tous les volumes du projet sont définis géométriquement, ainsi que les trames de structure et de façade. Toutes les informations nécessaires à la vérification du respect des contraintes imposées par le PLU et par le programme et permettant d’extraire des quantitatifs sommaires sont modélisées.

Téléchargez un exemple de modèle architecte APS/PC

Le modèle architecte comprend, entre autre :

  • La modélisation des surfaces pour le calcul de la SDP/SUBL/...
  • La modélisation et le renseignement des locaux permettant d’arrêter le programme
  • La modélisation des places de parking
  • La définition de la géométrie des enveloppes, de leur performances et de leur caractéristiques
  • La modélisation des objets constituant les parois intérieurs, la localisation des ouvertures
  • La modélisation des connexion verticales
  • La modélisation des faux-plafonds pour la vérification des hauteurs des locaux

Pour savoir comment modéliser correctement des locaux, des surfaces et des parking, cliquez ici

Phase APD

Téléchargez un exemple de modèle Architecte APD

Dans cette phase, le modèle architecte intègre notamment :

  • La définition de tous les matériaux de surface (sols, murs, plafond, …)
  • Le détail de la composition des parois et des sols
  • L’intégration des informations concertantes les menuiseries intérieures et extérieures
  • Les informations nécessaires pour l’extraction de quantitatifs par élément
  • Les éléments structurels
  • La gestion des réservations primaires

Phase PRO/DCE

La modélisation en cette phase a pour objectif celui de fournir la préparation des éléments pour les marchés de travaux. Le niveau de définition est suffisant pour arrêter l’ensemble des prestations. Toutes les composantes des modèles numériques sont définis, positionnées, repérées et renseignées de manière exhaustive, de façon à permettre une description détaillée de l’ouvrage. L’organisation des composants est faite en fonction du découpage en lots envisagé pour la consultation des entreprises. La modélisations doit permettre d’établir un cout prévisionnel des travaux décomposés par corps d’état, sur la base d’un avant-métré.

Téléchargez un exemple de modèle Structure PRO

Le modèle architecte intègre la modélisation et les renseignements des enveloppes, des ouvrages intérieures et, en général, de tous les éléments de second œuvre, en terme de géométrie, désignation, nature, composition, performances, propriétés physiques, calepinages.
En ce qui concerne les ouvrages intérieures, de plus, on voit figurer les faux planchers, les revêtements et habillages, les aménagements.


Si vous souhaitez connaitre les niveaux de développement des autres intervenants, vous pouvez consulter:

  • Les niveaux de développement des modèles structure ici
  • Les niveaux de développement des modèles fluides ici

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