Notice de vente suivie et partagée
Cet objectif prévoit de fournir une maquette numérique comme élément de la notice de vente afin de permettre à nos client d'avoir une connaissance complète du produit. La stratégie associé à cet objectif consiste en:
- Analyse de plusieurs notices de vente à différents stades de développement et généralisation de la modélisation/informations à transmettre par phase.
- Définition d’un processus de « nettoyage de la maquette numérique » idéalement basé sur l’IFC.
- Réflexion sur l’outil de visualisation de la maquette à fournir au client. Cet outil doit être:
- Gratuit,
- Basé sur des formats non propriétaires
- Facilement accessible
- Avec une interface agréable
- Intégration de l'interface de visualisation dans un site Internet dédié à la notice de vente et à ses annexes (plans de space planning, tableaux de surfaces, perspectives, ...)
Les modèles en phase conception dont nous disposons à aujourd'hui sont essentiellement des modèles qui servent à la validation technique du bâtiment, à la présynthèse et à l'extraction de métrées. Afin de pouvoir fournir à nos clients des modèles qui permettent de se projeter dans le bâtiment, il est nécessaire d'intégrer:
- Les finitions des matériaux
- Le space planning des plateaux de bureaux
- Les interventions du lot décoration/architecture d'intérieur
Avec cet intention, plusieurs notices devront être rédigées et annexées au Cahier de Charges BIM de l'Immobilier d'Entreprise à l'intention des décorateurs, space planners et architectes pour exprimer les besoins en terme de modélisation et de renseignements de données qui permettront d'alimenter cette stratégie et de s'insérer dans un flux de travail correct.
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