Les documents du BIM
Les documents techniques
La stratégie BIM de l'Immobilier d'Entreprise s'articule autour de trois documents techniques:
- La politique BIM de Bouygues Immobilier
- Le Cahier de Charges BIM de l'Immobilier d'Entreprise
- Le modèle de Convention BIM de l'Immobilier d'Entreprise
La politique Centrale BIM de Bouygues Immobilier
La politique centrale BIM représente la base sur laquelle chaque filière métier peut décliner sa démarche BIM en fonction de ses propres objectifs. Elle définit la vision et les objectifs de Bouygues Immobilier en ce qui concerne le BIM avec une ambition d'assurer la conception et la production de tous nos ouvrages sous BIM intégré d'ici 2020, avec deux paliers soit 20% en 2017 et 60% en 2018.
Le Cahier de charges BIM
Le Cahier de Charges BIM présente aux intervenants de MOE la méthodologie de travail autour des modèles numériques proposée par l'Immobilier d'Entreprise sur l’ensemble de ses opérations. Ce document permet à l'équipe du projet de mettre en application les objectifs BIM de l'opération.
Le Cahier de Charges BIM explique les recommandations à suivre par les intervenants afin d'atteindre les objectifs généraux que Bouygues Immobilier a identifié pour la valorisation de ses projets à travers l’utilisation du BIM.
Le Cahier de Charges BIM s'adresse à tous les intervenants qui seront amenés à travailler sur les opérations BIM via des modèles numériques et il est disponible à cet adresse:
La Convention BIM projet
La convention BIM du projet définit les modalités, les processus BIM et des standards de modélisation spécifiques à une opération. Elle décrit les rôles, les responsabilités et les processus inhérents à l’élaboration des maquettes numériques pour chaque phase du projet.
Un modèle de convention BIM est mis à disposition par Bouygues Immobilier au BIM Manager du projet, qui anime un cycle de consultation et synthétise les observations de chaque contributeur, jusqu’à l’élaboration d’une première version approuvée pour le démarrage du projet. La Convention BIM peut être mise à jour par le BIM Manager en cours de projet en fonction de l’évolution du projet, des besoins du MOA, des exigences des parties contributrices et des objectifs BIM.
De manière générale, la convention BIM a pour objet de définir :
- L’équipe BIM
- Le processus BIM
- Les livrables BIM
- Les besoins spécifiques des Intervenants pour la réalisation et l’exploitation de leurs propres Modèles Numériques,
- Les éventuelles spécifications du BIM Manager pour permettre la bonne conduite du Projet en Modèles Numériques
Les contrats
L'Immobilier d'Entreprise a mis à jour ses contrats type pour intégrer la notion du travail collaboratif en maquette numérique:
- Lettre de commande Architecte
- Le contrat MOE et annexes
- Le CCCM et la pièce principale du marché
Les modèles sont disponibles chez vos experts BIM
Les principes
Les principes qui ont été intégrés aux contrats de l'Immobilier d'Entreprise sont les suivants:
- Les études des prestataires doivent être réalisées au moyen de modèles numériques dès le démarrage de l'opération
- La transmission et le partage des modèles numériques se fait tout au long de l'avancement des études et en format natif et IFC
- Les prestataires sont garants des informations contenues dans leurs modèles numériques et ils s'engagent, afin d’aboutir à une conception « partagée et coordonnée »à coordonner ses modèles numériques avec ceux développés par les autres intervenants.
- L’ensemble des informations transmises par le Prestataire (plans, nomenclatures ou tous autres documents) devra être extrait, dans la mesure du possible, des Modèles Numériques.
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