Les niveaux de développement par phase: les modèles Façade

De manière générale, les niveaux de développement (LOD) des maquettes numériques envisagés pour les phases de conception sont les suivants:

(*) Dans le cadre des FTM Etudes

A titre indicatif, une description des attendus souhaités par phase est détaillée dans les paragraphes suivants et à chaque phase, les modèles doivent intégrer les indications explicités pour la phase précédente. Ces indications sont à considérer en complément des spécifications indiquées dans le "Contrat de Maîtrise d'Oeuvre" et notamment de l'Annexe 1 "Mission des intervenants" et de l'Annexe 2 "Ventilation des prestations et responsabilités". Toute incohérence devra être

Pour connaitre les recommandations générales de modélisation pour les BET Façade, cliquez ici.

Phase PROJET

Phases de conception (APD/PRO)

Le modèle façade comprendra :

• La modélisation complète d’un étage (ou bande) type ;
• La modélisation de l’ensemble des façades de l’immeuble sous forme de « plan de repérage 3D » colorié selon un code couleur, cohérent avec le carnet de détail, permettant d’associer les typologies représentées pour l’étage type aux zones concernées ;
• La modélisation des points singuliers/atypiques (notamment acrotères, pieds de façade, …), préalablement approuvés par Bouygues Immobilier sur proposition attendue du BET façade.

Les éléments devant figurer dans le modèle numérique de façade seront notamment :

• Les éléments de façade (menuiseries, parties opaques, MR, …) ;
• Les stores, avec encombrement et renseignement sur le fonctionnement (manuel/électrique, …) ;
• Les spécifications liées au type d’ouvrant ;
• La matérialisation via une volumétrie de l’ouverture des ouvrants pour coordination ;
• La spécification du type de vitrage ;
• Les pattes de fixation ;
• Les enclos de nacelle avec encombrement de la nacelle, des armoires et matérialisation du chemin des rails ;
• Les Garde-corps (accroche) pour les détails de toiture ;
• Les encadrements intérieurs, si prévues au lot façade.

La modélisation du BET façade est spécifique aux zones fournies et n’a pas vocation à être reproduite sans variation sur l’ensemble des façades.

Phase ACT

Dans la phase d'Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT) le modèle numérique façade intègre les éventuelles variantes entreprises acceptées et il est finalisé dans le cadre de la mise au point du dossier pour la signature des marchés.